新神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区新小川町

  • 中央線 / 飯田橋駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造

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7階 / 50.49㎡の場合

相場
6,975万円
138.1万円/㎡
5,144
6,364
7,585
8,805
AI査定結果
推定相場価格
6,975万円
138.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,364万円〜7,585万円
126.1万円/㎡〜150.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
新神楽坂ハウス
8,499万円（168.3万円/㎡）/ 7階 / 50.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/218,499万円168.3万円7階 50.49㎡ 2LDK西
2025/08/2312,990万円150.0万円3階 86.61㎡ 3LDK南
2024/09/242,980万円118.9万円3階 25.06㎡ 1K東
2024/07/022,180万円93.4万円3階 23.34㎡ 1R東
2024/04/211,980万円79.0万円4階 25.06㎡ 1R東
2024/04/192,250万円96.4万円3階 23.34㎡ 1R東
2024/04/012,380万円102.0万円3階 23.34㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は134.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
新神楽坂ハウス
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 8,499万円168.3万円50.49㎡2LDK7階 / 9階建 西1983年146戸SRC
2025/11/14下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 6,599万円127.0万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/07/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2025/07/20ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2025/11/08アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,780万円142.7万円47.52㎡1LDK8階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2025/11/12東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円132.7万円54.09㎡2LDK6階 / 12階建 東1981年157戸SRC
2025/11/22ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 6,780万円129.8万円52.25㎡1LDK12階 / 13階建 南東1979年127戸SRC
2025/09/29新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 6,980万円128.8万円54.18㎡2LDK11階 / 13階建 南1980年165戸SRC
2025/03/21ライオンズマンション西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅5分 7,500万円155.4万円48.25㎡1R8階 / 11階建 南西1980年180戸SRC
2025/11/25第32宮庭マンション
新宿区新宿六丁目
東新宿駅2分 5,999万円132.7万円45.21㎡1LDK7階 / 13階建 南1983年102戸SRC
2024/09/26永原ビル
新宿区新宿四丁目
新宿駅4分 7,980万円128.0万円62.32㎡3LDK6階 / 12階建 -1981年157戸
2024/03/27浜野ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK4階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2025/02/08新宿御苑ダイカンプラザ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 6,699万円159.0万円42.12㎡2DK11階 / 14階建 南1984年160戸SRC
2025/09/14ダイアパレス新宿一丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 6,490万円131.3万円49.41㎡2LDK+3階 / 11階建 南1985年123戸SRC
2024/03/03ダイアパレス新宿一丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK4階 / 11階建 北1985年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
新宿区
117.8万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名新神楽坂ハウス
所在地東京都新宿区新小川町
交通中央線飯田橋駅徒歩8分
築年月1983年
階数9階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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